Консалтинг в сфере недвижимости
В условиях современного рынка успешный старт бизнеса и эффективное управление им невозможны без привлечения грамотных специалистов в сфере недвижимости. Консультационные услуги могут включать в себя как маркетинговые исследования, так и стратегический консалтинг и, охватывая огромный пласт исследований и решений, являются единственным инструментом, дающим уверенность в правильности совершаемых инвестиций, в верном выборе направления работы.
И если собственники крупных объектов уже пришли к пониманию необходимости консультационных услуг, то владельцы небольших помещений зачастую пока не видят выгоды от обращения в консультационные компании. Хотя решить существующие проблемы самостоятельно не могут.
Например, в некоторых ситуациях владельцу небольшого магазина (формата «у дома») достаточно грамотно подойти к вопросу проходимости в торговой точке, как сразу прекратится ротация арендаторов и увеличатся доходы. Самостоятельно увидеть пути решения проблемы собственник зачастую не может, либо предпринимает неверные шаги, которых можно было бы избежать, обратившись за консультацией. Стоить это будет недорого, а эффект может быть значительным!
Агентство недвижимости «Сайгас» предлагает консультационные услуги, которые будут полезны:
- инвесторам
- собственникам крупных и маленьких объектов жилой и коммерческой недвижимости
- иным эффективным управленцам.
Наша компания оказывает следующие услуги
Маркетинговое обоснование инвестиционных проектов
- Анализ показателей социально-экономического развития территории
- Анализ текущей и перспективной рыночной ситуации
- Оценка района расположения объекта
- Анализ транспортной доступности объекта
- Описание целевых групп
- Выбор оптимальной концепции объекта
- Разработка стратегии продвижения объекта на рынке
Стратегический консалтинг в сфере недвижимости
Помощь в выборе сектора недвижимости для инвестирования (в зависимости от имеющихся финансовых ресурсов инвестора, тенденций рынка и др.) Включает следующие основные шаги:
- выбор сферы инвестирования (земельные участки, жилая, торговая, офисная, складская недвижимость и т.п.)
- выбор объектов инвестирования — незастроенные земельные участки, коммерческие земельно-имущественные комплексы, жилая недвижимость
- выбор формата инвестирования — покупка, аренда, долевое строительство, развитие посредством реконструкции/реконцепции и иное
Помощь в выборе направления развития имеющегося земельно-имущественного комплекса, земельного участка. Включает следующие основные шаги:
- Выбор формата наилучшего и наиболее эффективного использования (определение вида разрешённого использования и возможности перевода в иной; анализ рынка; создание инженерной базы; выбор функционального назначения; выработка бизнес-идей (вариантов развития); выбор оптимального варианта)
- Разработка концепции застройки земельного участка либо развития (реконструкция/реконцепция) имущественного комплекса
- Разработка мастер-плана
- Проведение предброкериджа (выявление наличия/отсутствия интереса потенциальных арендаторов/соинвесторов/покупателей к объекту)
- Проведение территориального планирования
- Разработка архитектурно-планировочных решений (внутренние планировочные решения; архитектурная концепция; инженерная концепция)
- Разработка названия/фирменного стиля/дизайна/бренд-бука
- Разработка стратегии и мероприятий по продвижению объекта
- Разработка организационного плана
- Разработка производственного плана
- Разработка инвестиционного плана
- Экономическая оценка эффективности всех решений и составление бизнес-плана
- Разработка комплексного технического задания
- Разработка мероприятий по привлечению инвестиций
- Авторский надзор за разработкой проектной/разрешительной документации
- Вывод объекта на рынок
Контактная информация
Адрес: 4 этаж южного крыла ТОЦ «Горького 79»,
г. Ижевск, ул. М. Горького, 79, 426057
Телефон:
Факс:
E-mail: aglnatalya@gmail.com