Главная / Бизнес-направления / Операции с недвижимостью / Консалтинг в сфере недвижимости / 

Консалтинг в сфере недвижимости

  

В условиях современного рынка успешный старт бизнеса и эффективное управление им невозможны без привлечения грамотных специалистов в сфере недвижимости. Консультационные услуги могут включать в себя как маркетинговые исследования, так и стратегический консалтинг и, охватывая огромный пласт исследований и решений, являются единственным инструментом, дающим уверенность в правильности совершаемых инвестиций, в верном выборе направления работы.

И если собственники крупных объектов уже пришли к пониманию необходимости консультационных услуг, то владельцы небольших помещений зачастую пока не видят выгоды от обращения в консультационные компании. Хотя решить существующие проблемы самостоятельно не могут.

Например, в некоторых ситуациях владельцу небольшого магазина (формата «у дома») достаточно грамотно подойти к вопросу проходимости в торговой точке, как сразу прекратится ротация арендаторов и увеличатся доходы. Самостоятельно увидеть пути решения проблемы собственник зачастую не может, либо предпринимает неверные шаги, которых можно было бы избежать, обратившись за консультацией. Стоить это будет недорого, а эффект может быть значительным!

Агентство недвижимости «Сайгас» предлагает консультационные услуги, которые будут полезны:

  • инвесторам
  • собственникам крупных и маленьких объектов жилой и коммерческой недвижимости
  • иным эффективным управленцам.

Наша компания оказывает следующие услуги

Маркетинговое обоснование инвестиционных проектов

  • Анализ показателей социально-экономического развития территории
  • Анализ текущей и перспективной рыночной ситуации
  • Оценка района расположения объекта
  • Анализ транспортной доступности объекта
  • Описание целевых групп
  • Выбор оптимальной концепции объекта
  • Разработка стратегии продвижения объекта на рынке

Стратегический консалтинг в сфере недвижимости

Помощь в выборе сектора недвижимости для инвестирования (в зависимости от имеющихся финансовых ресурсов инвестора, тенденций рынка и др.) Включает следующие основные шаги:

  • выбор сферы инвестирования (земельные участки, жилая, торговая, офисная, складская недвижимость и т.п.)
  • выбор объектов инвестирования — незастроенные земельные участки, коммерческие земельно-имущественные комплексы, жилая недвижимость
  • выбор формата инвестирования — покупка, аренда, долевое строительство, развитие посредством реконструкции/реконцепции и иное

Помощь в выборе направления развития имеющегося земельно-имущественного комплекса, земельного участка. Включает следующие основные шаги:

  • Выбор формата наилучшего и наиболее эффективного использования (определение вида разрешённого использования и возможности перевода в иной; анализ рынка; создание инженерной базы; выбор функционального назначения; выработка бизнес-идей (вариантов развития); выбор оптимального варианта)
  • Разработка концепции застройки земельного участка либо развития (реконструкция/реконцепция) имущественного комплекса
  • Разработка мастер-плана
  • Проведение предброкериджа (выявление наличия/отсутствия интереса потенциальных арендаторов/соинвесторов/покупателей к объекту)
  • Проведение территориального планирования
  • Разработка архитектурно-планировочных решений (внутренние планировочные решения; архитектурная концепция; инженерная концепция)
  • Разработка названия/фирменного стиля/дизайна/бренд-бука
  • Разработка стратегии и мероприятий по продвижению объекта
  • Разработка организационного плана
  • Разработка производственного плана
  • Разработка инвестиционного плана
  • Экономическая оценка эффективности всех решений и составление бизнес-плана
  • Разработка комплексного технического задания
  • Разработка мероприятий по привлечению инвестиций
  • Авторский надзор за разработкой проектной/разрешительной документации
  • Вывод объекта на рынок



Контактная информация

Адрес: 4 этаж южного крыла ТОЦ «Горького 79»,
г. Ижевск, ул. М. Горького, 79, 426057

Телефон: +7 (3412) 58-19-01+7 (3412) 58-19-01

Факс: +7 (3412) 58-49-19

E-mail: aglnatalya@gmail.ru